{"id":32655,"date":"2024-10-08T15:55:30","date_gmt":"2024-10-08T13:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/habitrealestate.com\/constructions\/"},"modified":"2025-02-03T10:26:27","modified_gmt":"2025-02-03T08:26:27","slug":"costruzioni","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ns1.habitrealestate.com\/it\/costruzioni\/","title":{"rendered":"Costruzioni"},"content":{"rendered":"\t\t
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Come Intraprendiamo le Costruzioni<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\nSe<\/b> non avete trovato una casa come la gradireste, (o ci\u00f2 che avete trovato \u00e8 fuori delle vostre possibilit\u00e0 finanziarie), se possedete gi\u00e0 un terreno per costruire la vostra casa, se avete gi\u00e0 una casa che dovete modificare, Habit<\/b><\/i> tramite (e con) il nostro socio DOMON possiamo realizzare qualsiasi progetto, concretizzare qualsiasi idea che avete. Intraprendiamo qualsiasi costruzione personale o professionale.\nGarantiamo che la vostra partecipazione nel processo per ci\u00f2 che riguarda la parte pratica e tecnica sar\u00e0 minima. Qualsiasi progetto sar\u00e0 deciso accuratamente insieme a voi in anticipo. Vi spiegheremo tutto sulla parte technica finanziaria prima di ogni passo, e non avrete sorprese.\nEsempi dei nostri lavori potete pertanto trovare nella nostra pagina portfolio<\/a>. Durante la realizzazione vi diamo la gioia di vedere il vostro ideale realizzarsi, senza pressioni ne preoccupazioni. Se possedete gi\u00e0 una propriet\u00e0 e vorreste rifarla, o ricostruire una residenza esistente, o restaurare una casa di stile tradizionale possiamo interamente intraprendere il vostro progetto ed darvi idee e consigli sui materiali ed la progettazione. Tuttavia, in ogni caso, alcune questioni dovrebbero essere esaminate ed alcune tappe devono essere seguite\u2026 Ecco una presentazione sommaria di queste tappe:\n\n<\/div>\n
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1. SELEZIONE DI STILE DI COSTRUZIONE, COSTI E DISEGNO<\/h4>\nQuesta sezione parte con le idee del cliente e riguarda la funzionalit\u00e0 ed il modo di costruzione o di ricostruzione.\nVogliamo che vi rendete conto degli argomenti discussi cos\u00ec il risultato rifletter\u00e0 le vostre esigenze, mettiamo a punto tutto insieme, a livello tecnico ed estetico, definendo contemporaneamente il preventivo di massima. Questo processo ha un prodotto finale: i piani architettonici e tecnici, che sono la base della costruzione che avremo deciso alla fine di questa discussione. Questi piani costituiscono anche la base del progetto per la costruzione che sar\u00e0 presentato all’ufficio competente di Urbanistica del Comune per approvazione.\n\n<\/div>\n
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2. PERMESSO DI COSTRUZIONE<\/h4>\nDopo aver presentato il progetto all’ufficio Urbanistico complettiamo il dossier con tutti i documenti necessari (rapporti e studi technici e pagamenti di tasse) seguendo tutto fino a che il permesso sia emesso. A volte ci sono varie approvazioni da ottenere prima dell’emissione del permesso.\n\n<\/div>\n
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3. ACCORDO PRIVATO<\/h4>\nDurante e\/o dopo l’emissione del permesso di costruzione, il preventivo ed i piani possono essere messi a punto secondo i materiali che saranno usati per la costruzione, come anche dei particolari costruttivi e funzionali. Il preventivo \u00e8 discusso e cambiato se necessario, aggiungendo o sottraendo lavori e materiali, ed una volta deciso costituisce la base per l’accordo definitivo. L’accordo definitivo \u00e8 firmato delle ambedue le parti. Le modalit\u00e0 e le condizioni in quest’accordo sono finanziarie, tecniche, legali, e riguardando anche i materiali che saranno usati. Questi termini sono in generale i seguenti:\n